Фундамент под дом. Ленточный, монолитный фундамент под домом

К нам обратилась семейная пара преклонного возраста с просьбой оценить возможность укрепления разрушающегося фундамента под деревянным домом 1961 года постройки.

Характеристики здания

• Одноэтажное здание
• Размер дома общий 6*12 м
• Цетральная часть дома деревянный сруб 6*6 метров
• Две "каркасные" пристройки, расположенные под общей крышей
• Покрытие крыши ондулин
• В доме есть печь, стоящая на одельном фундаменте, а также отопительный дровяной котел с металлическим водопроводом и чугунными батареями
• Разборка полов невозможна
• Высота подпольного пространства 100 см
• На время проведения работ, хозяева предпологают жить в доме

Проблема фундамента

После выезда технолога на объект и тщательного осмотра обнаружилось что фундамента, как такового, дом не имел. Сруб дома опирался на бетонные блоки, частично перекошенные и просевшие, которые распологались по углам постройки. Растояние между этими блоками было заложено рассыпающейся, кирпичной кладкой с штукатурным слоем 10-20 см.

В процессе эксплуатации дома, жильцы каждое лето штукатурили и частично замазывали трещины, которые образовывались после зим. Более чем за 50 лет косметического ремонта фундамента, который состоял из ежегодных "обмазок" трещин, намазанные пласты стали отваливаться. Под пластами стали просматриваться сгнившие венцы.

Пожелания заказчиков

Одним из пожеланий заказчиков, стало желание восстановление фундамента таким образом, чтоб ничего не дуло из под пола основной, тёплой части дома. 

Предложено решение

Исходя из задач, было предложено:

• Вывесить строение на временные опоры, тем самым сняв нагрузку с фундамента.
  
  
• Выровнять строение относительно горизонта, т.к. из-за рассыпающегося фундамента и сгнивших венцов дом сильно "перекосило".
  
  
• Демонтировать старый фундамент полностью, включая перекошенные столбы в виде бетонных свай.
  
  
• Сделать новый железобетонный, монолитный ленточный фундамент под основной частью тёплого дома, которая является деревянным срубом.
  
  
• Сделать под пристройками фундамент в виде железобетонных свай, заглубленных ниже глубины промерзания и расположенных по периметру стен пристройки через каждые 3 метра.
  
  
• Заменить два ряда сгнившие венцов сруба, на брус.

Стоимость и сроки

После обсуждения пожеланий заказчиков, подсчета объема работ и предпологаемых затрат материалов на монолитный фундамент была составленна смета.

Сроки проведения работ — 1,5 месяца.

Стоимость проекта (работы с материалами) — 420 т.р.

Фото ленточного фундамента | Полученный результат

Фото процесса работ при замене фундамента

Вид дома

Разрушенный фундамент

Демонтаж фундамента

Венцы подлежащие замене

Подъем дома

Фундамент демонтирован

Выставление дома на блоки

Вывешивание дома на временных опорах

Устройство опалубки под столбы

Монтаж опалубки для заливки фундамента под домом

Заливка столбов

Заливка фундамента под домом

Устройство железобетонного, монолитного фундаме...

Устройство железобетонного, монолитного фундаме...

Замена сгнивших венцов сруба на брус

Замена сгнивших венцов сруба на брус

Заключительный этап замены венцов дома

← Вернуться назад к списку альбомов