Подъём деревянных домов

Что такое подъем дома

Часто владельцу, желающиму сделать выравнивание дачного дома говорят что необходимо поднятие дома. Стоит понимать что под этой процедурой стоит целый комплекс работ. Чтобы понять о чем идет речь рассмотрим причины "перкоса" строения.

Почему покосился деревянный дом

Дом может покосится по множеству причин и самыми основными являются:

• Разрушение фундамента
• Разрушение венцов сруба
• Просадка основания под фундаментом
• Отсутствие фундамента

Деревянный дом без фундамента

По статистике, большинство старых деревянных домов построенных в Ленинградской области не имеют полноценного фундамента. Такие дома устанавливались на камни или бетонные блоки. Спустя десятки лет эксплуатации, такие дома "ушли в землю". Нижние венцы сруба от контакта с грунтом стали разрушаться и дом "покосился".

В чём опасность неправильного подъема дома

Причина по которой очень часто разрушаются нижние венцы — это подливка или обмазка нижних венцов дома цементной смесью без устройства гидроизоляции между деревом и бетоном. Венцы, оказавшиеся забетонированными под слоем цементно-песчаной смеси начинают очень быстро гнить. Один из примеров такой ситуации возник тогда, когда мы ремонтировали дом после подливки фундамента заказчиком. Венцы залитые в бетоне за два года разрушились и дом просел на 20 см вниз.

Поэтому, если вы решили подлить фундамент, то обратите внимание на качественную изоляцию дерева от бетона и защиту венца от попадания влаги (например от дождя)

Стоимость поднятия деревянного дома

Дополнительные работы после поднятия строения

Данные работы производятся после поднятия дома

Варианты подъема дома

• С заменой венцов
• С установкой бетонных блоков
• С устройством свайного фундамента
• С заменой фундамента на ленточный

Пример выполненного подъема дома с заменой венцов и фундамента на ленточный

В проекте поднят дом и заменен фундамент на монолитный ленточный с заменой нижних венцов на брус.

Такой подъем дачного дома является самым основательным но не бюджетным и владельцу дома размером 6*9 метров такая услуга обойдется примерно в 700 т.р. с учётом всех необходимых материалов.

Срок проведения работ составит 2-2,5 месяца

В стоимость такого подъема входят следующие работы:

• Демонтаж старого фундамента
• Демонтаж венцов сруба
• Подъем и выравнивание дома
• Вывешивание дома на временные опоры
• Укрепление грунта под новый фундамент
• Устройство монолитного желелезобетонного ленточного фунамента сечением 400*600 мм
• Установка 5-ти новых нижних венцов из антисептированного бруса

Портфолио работ по этому объекту вы можете посмотреть тут